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写字楼装修付款程序是怎样?设计收费要不要花?

时间:2014-02-18 22:07:51    来源:

写字楼装修在材料以及装修工程质量上要求都是有严格要求的,大多数设计师都会建议商家装修的时候尽量避免在节假日以免装修费用水涨船高。一个完善的写字楼装修先要从付款程序上了解其基本的装修流程,并且设计费也是其中一个比较隐晦的话题。家装大多数小中型装饰公司都不收设计费,但是却有回扣。那么写字楼工程装修设计费到底要不要花这笔钱呢?

按照一般惯例,写字楼装修付款的程序大致如下:

1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;

2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;

3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。

写字楼装修设计费要不要花?

许多读者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中的差别; 还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。为此,一位 家装技术服务中心的主任告诉记者:

写字楼装修设计费该不该收,关键看个人对装修的理解。装修是什么?有人认为就是把家收拾一下, 铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中,装修就是一门艺术, 确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直 接关系着产品的效果,这好比商场里的衣服,为什么有的质地很好却要减价甩卖,还不就是 式样老了,过时了嘛。

那么老百姓花了设计费,北京装修公司的设计师又能提供什么服务呢?

按照这位主任的说法,好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提 供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。

当然,专家有专家的说法,老百姓有老百姓的看法,到底您的家需要装修成什么样,还得您自己定夺。

写字楼装修设计费怎么收?

关于家装方面的设计费,目前北京装修公司市场上大致有三种情况:

第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装 修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。

第二种:收费在300元到500元的居多。也有人称这为定金,或叫服务费。设计人员去 客户家中实际勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、 五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。

第三种:按每平方米20元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定 的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家 装的经验。

写字楼装修如何降低费用呢?

1.写字楼装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。

2.采购材料时,尽可能请北京装修公司设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。

4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。

5.不要找新开张的北京装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。

6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。

7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。

8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工办公室装修,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。

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